1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+38.5%
大阪市天王寺区
--万円/㎡
前年比--
ダイアパレスロイヤル上町台
大阪府大阪市天王寺区城南寺町
/ 大阪上本町駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 12戸 / SRC造
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2階 / 101.19㎡の場合
相場
5,066万円
50.1万円/㎡
3,485
4,539
5,593
6,647
AI査定結果
推定相場価格
5,066万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,539万円〜5,593万円
44.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
ダイアパレスロイヤル上町台
4,999万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 101.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 4,999万円 | 49.4万円 | 2階 | 101.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,999万円 | 49.4万円 | 2階 | 101.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/08 | 5,099万円 | 50.4万円 | 2階 | 101.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 101.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 5,399万円 | 53.4万円 | 2階 | 101.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | ダイアパレスロイヤル上町台 大阪市天王寺区城南寺町 | 大阪上本町駅9分 | 4,999万円 | 49.4万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 都住創清水谷 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.5%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。